Altenberger Straße 158

Haus*ZWEI

Im zweiten Bauteil des Wohnprojekts stehen insgesamt 11 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 35 m² bis 95 m² zur Verfügung. Durch die Platzierung des Baukörpers auf dem teilüberdeckten Parkdeck genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur. Sie haben die Wahl zwischen der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten bis zur großen und geräumigen 4-Raum-Wohnung mit großem Balkon.

Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des linken Wohnhauses (Haus 2) verfügt über knapp 74m² Wohnfläche. Sämtliche Räume sind vom Wohnungseingangsbereich zentral begehbar.

Ein separates WC mit Waschbecken, ein Bad mit geplanter Badewanne und vorgesehener Waschmaschine, sowie der Gang und der Abstellraum werden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer, das Büro (auch als Schrankraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar) und der geräumige Wohn-/ Ess- & Kochbereich verfügen über einen hochwertigen Vinylboden, der eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Der Kochbereich wird dank eines Fensters mit reichlich Tageslicht versorgt. Das Herzstück der Wohnung – der Wohnbereich – verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof und ins Grüne.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

Information zum Datenschutz finden Sie unter www.abra.at

 

Wohnung 2.1

3-Zimmer-Wohnung
mit Balkon

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 73,69 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 8,85 m2
Bad 5,97 m2
WC 1,48 m2
Abstellraum 2,38 m2
Schlafzimmer 12,24 m2
Büro 8,28 m2
Wohnen-Essen 34,49 m2

Z

Freiflächen

Balkon 6,40 m2

Z

Kaufpreis

350.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 380.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 13.680,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

Haben Sie Fragen zum Objekt?

Kontaktieren Sie mich gerne direkt unter meiner
Mobilnummer 0664 24 733 58
oder schreiben Sie mir eine
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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des linken Wohnhauses verfügt über ca. 87m² Wohnfläche und kann mit einem modernen, durchdachten Grundriss punkten. Von der Wohnungseingangstür tritt man direkt in den Gang, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus gelangt man zum Bad, welches mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das separate WC mit Handwaschbecken befindet sich unmittelbar daneben.

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt zudem über einen großen Abstellraum, der mit einem modernen, aber dennoch neutralen Fliesenboden ausgestattet wird. Das Schlafzimmer wurde bereits mit einem extra begehbaren Schrankraum geplant. Der Wohn-/ Ess- und Kochbereich bietet nicht nur viel Platz für eine große Einbauküche, sondern auch zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, welcher für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

Information zum Datenschutz finden Sie unter www.abra.at

Wohnung 2.2

2-Zimmer-Wohnung
mit Schrankraum, Hobbyraum, großem Abstellraum und Balkon

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 87,04 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 12,56 m2
Hobbybereich 3,88 m2
Bad 9,97 m2
WC 2,65 m2
Speis 6,16 m2
Schlafzimmer 12,40 m2
Schrankraum 7,59 m2
Wohnen-Essen 31,83 m2

Z

Freiflächen

Balkon 7,22 m2

Z

Kaufpreis

€ 415.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 445.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 16.020,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Auf Grund ihres Grundrisses ist die 2-Zimmer Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pensionisten geeignet. Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen ein Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Wohn-/Ess-/Kochzimmer zur Verfügung. Highlight ist der Eigengarten. Der Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und kann ideal genutzt werden. Die Wohnung ist barrierefrei von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar.

Der Wohnbereich verfügt über 2 Balkontüren, die für ausreichend Tageslicht sorgen und Zutritt zum Balkon und dem Garten gewähren.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet, welcher in Kombination mit der hellen Raumgestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

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Wohnung 2.3

Heimkommen und sich wohlfühlen! 2-Zimmer-Gartenwohnung

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 65,17 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 10,43 m2
Bad 6,41 m2
Abstellraum 2,48 m2
Schlafzimmer 12,21 m2
Kochen – Wohnen – Essen 33,64 m2

Z

Freiflächen

Terrasse 7,14 m2
Garten 18,79 m2

Z

Kaufpreis

€ 318.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 348.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 12.528,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss des linken Wohnhauses der neuen Wohnanlage verfügt über ca. 35,35m² Wohnfläche, sowie einer Terrasse, einem Garten & einer geneigten Grünfläche (idealer begrünter Sichtschutz). Der große Außenbereich und der praktische Grundriss machen die Wohnung perfekt für einen Single- oder Pärchen-Haushalt.

Von der Wohnungseingangstür gelangt man direkt in Wohn-/ Ess- & Kochbereich welcher genauso wie das Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse und somit zum Eigengarten bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper geplant.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet, welcher in Kombination mit der hellen Raumgestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

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Wohnung 2.4

Ideal für Studenten, Singles oder Pensionisten! 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Eigengarten

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 35,54 m2

Z

Wohnnutzfläche

Wohnen-Essen 19,46 m2
Schlafzimmer 11,62 m2
Bad 4,46 m2

Z

Freiflächen

Terrasse 7,90 m2
Garten 14,45 m2
Geneigte Gartenfläche 20,40 m2

Z

Kaufpreis

€ 175.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 205.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 7.380,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die geräumige 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss des linken Wohnhauses verfügt über knapp 90m² Wohnfläche, sowie einer Terrasse, einem Eigengarten und einer geneigten Grünfläche.

Durch den Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem aus man zu den beiden Sanitärbereichen und zum Wohn-/Ess- & Kochbereich gelangt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Waschbecken ausgestattet. Gleich gegenüberliegend befindet sich das WC mit vorgesehener Dusche und Waschbecken.

Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und von ihm aus können alle anderen Räume betreten werden. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine gemeinsame Terrasse, die von jedem Zimmer erreicht werden kann und mit dem Garten verbunden ist. Weiters sieht die Wohnung einen Abstellraum und ein Kinderzimmer mit Balkon vor.

Der 2. Balkon kann vom Wohnbereich erreicht werden und sorgt mit einer großzügigen Balkontüre für viel Tageslicht in der Wohnung. Auch die Arbeitsfläche des Küchenbereichs wird aufgrund des Fensters perfekt mit Licht erhellt.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden und die Sanitärbereiche über zeitlose Fliesen, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

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Wohnung 2.5

Ideal für Naturliebhaber und Familien! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Balkone, 2 Badezimmer und Terrasse!

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 89,76 m2

Z

Wohnnutzfläche

Flur 3,99 m2
Abstellraum 2,33 m2
Bad 4,96 m2
WC/DU 3,53 m2
Gang 3,25 m2
Schlafzimmer 12,53 m2
Kinderzimmer 11,61 m2
Kinderzimmer 9,86 m2
Wohnen-Essen 37,70 m2

Z

Freiflächen

Terrasse 7,82 m2
Garten 28,26 m2
Balkon 13,62 m2
Geneigte Gartenfläche 16,69 m2

Z

Kaufpreis

€ 439.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 469.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 16.884,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss des linken Wohnhauses verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche.  Alle Räume sind vom Wohnungseingangsbereich zentral begehbar. Auf Grund ihres Grundrisses ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pensionisten, die ein Gästezimmer oder Büro benötigen, geeignet.

Das Bad mit Dusche, Anschluss für zusätzliches WC, Waschbecken und Waschmaschine, sowie das separate WC und der Gang werden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer und der Wohn-/ Ess- & Kochbereich über einen hochwertigen Vinyl-Boden verfügen. Die Bodenauswahl sowie die helle Gestaltung der Räume sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Zudem verfügt die Wohnung über einen gut nutzbaren Balkon, der vom Wohnbereich erreicht werden kann.

Änderungswünsche hinsichtlich Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

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Wohnung 2.6

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – barrierefrei

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 53,73 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 9,04 m2
Bad 4,53 m2
WC 1,32 m2
Schlafzimmer 11,12 m2
Kinderzimmer 9,51 m2
Wohnen-Essen 18,21 m2

Abstellfläche Optional

Z

Freiflächen

Balkon 6,40 m2

Z

Kaufpreis

€ 259.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 289.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 10.404,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss des linken Wohnhauses verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon. Alle Räume sind vom Wohnungseingangsbereich zentral begehbar.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss geplant. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon und die Küche befindet sich fast zur Gänze in einer Nische des Wohnbereichs. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden und die Sanitärbereiche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

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Wohnung 2.7

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Studenten, Pärchen oder Pensionisten

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 50,51 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 6,11 m2
Abstellfläche 2,50 m2
Bad 6,28 m2
Küche 4,62 m2
Schlafzimmer 12,47 m2
Wohnen-Essen 18,53 m2

Z

Freiflächen

Balkon 6,40

Z

Kaufpreis

€ 245.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 275.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 9.900,00

Vermittlungsprovision ist vom Kaufpreis inkl. TG Parkplätze berechnet

Abra Immobilien – Petra Strobl

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Mobilnummer 0664 24 733 58
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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die praktische 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des linken Wohnhauses ist perfekt für einen Single- oder Pärchen-Haushalt geeignet. Die 35,49m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn-/Ess- & Kochbereich, ein Schlafzimmer und einem Bad, welches mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und WC geplant ist. Die Wohnung ist mittels Lift barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar.

Vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich kann der Balkon betreten werden, der mit Betonplatten ausgelegt ist.  Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden und der Sanitärbereich über zeitlose Fliesen, welche gemeinsam mit einer hellen Raumgestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Änderungswünsche hinsichtlich Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

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Wohnung 2.8

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Singles, Paare, Studenten oder Pensionisten!

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 35,59 m2

Z

Wohnnutzfläche

Wohnen-Essen 19,46 m2
Schlafzimmer 11,67 m2
Bad 4,46 m2

Z

Freiflächen

Balkon 6,40 m2

Z

Kaufpreis

€ 174.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 204.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 7.344,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

Haben Sie Fragen zum Objekt?

Kontaktieren Sie mich gerne direkt unter meiner
Mobilnummer 0664 24 733 58
oder schreiben Sie mir eine
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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die geräumige 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des linken Wohnhauses verfügt über knapp 90m² Wohnfläche und zusätzlich insgesamt 3 in nahezu alle Himmelsrichtungen ausgerichtete Balkone. Die Lage im zweiten Stock bietet zudem einen herrlichen Ausblick.

Durch den Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem aus man zu den beiden Sanitärbereichen und zum Wohn-/Ess- & Kochbereich gelangt. Das etwas größere Badezimmer wird mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Waschbecken ausgestattet. Gleich gegenüberliegend befindet sich ein WC mit Dusche und Waschbecken.

Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und von ihm aus können sämtliche Räume betreten werden. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon, der von jedem Zimmer aus erreicht werden kann. Weiters stehen ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Verfügung.

Der dritte Balkon ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und sorgt mit einer großzügigen Balkontüre für viel Tageslicht in der Wohnung. Auch der Küchenbereich wird mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden und die Sanitärbereiche über zeitlose Fliesen, welche gemeinsam mit einer hellen Raumgestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Änderungswünsche hinsichtlich Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

Information zum Datenschutz finden Sie unter www.abra.at

 

 

Wohnung 2.9

Geräumige 4-Raum-Wohnung mit 3 Balkonen und schönem Grünblick!

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 89,76 m2

Z

Wohnnutzfläche

Flur 3,99 m2
Abstellraum 2,33 m2
Bad 4,96 m2
WC/DU 3,53 m2
Gang 3,27 m2
Schlafzimmer 12,53 m2
Schlafzimmer 11,61 m2
Kinderzimmer 9,86 m2
Wohnen-Essen 37,68 m2

Z

Freiflächen

Balkon 6,40 m2
Balkon 7,22 m2
Balkon 6,40 m2

Z

Kaufpreis

€ 449.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 479.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 17.244,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

Petra Strobl

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Mobilnummer 0664 24 733 58
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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des linken Wohnhauses verfügt über ca. 56,05 m² Wohnfläche. Vom Wohnungseingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar.

Das Bad, das mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie das separate WC und der Gang verfügen über moderne und zeitlose Fliesen, während die beiden Schlafzimmer und der Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet sind. Die Bodenauswahl sowie die helle Gestaltung der Räume sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Zudem überzeugt die Wohnung mit einem Balkon, der vom Herzstück der Wohnung – dem Wohnbereich – erreicht werden kann.

Änderungswünsche hinsichtlich Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

Information zum Datenschutz finden Sie unter www.abra.at

Wohnung 2.10

Perfekt geplante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 56,05 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 9,04 m2
Bad 4,53 m2
WC 1,32 m2
Schlafzimmer 11,12 m2
Kinderzimmer 9,51 m2
Wohnen-Essen 20,62 m2

Abstellfläche Optional

Z

Freiflächen

Balkon 6,40 m2

Z

Kaufpreis

€ 269.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 299.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 10.764,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

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Mobilnummer 0664 24 733 58
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Abra Immobilien – Altenbergerstrasse 158, Verkauf Haus*ZWEI

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des linken Wohnhauses verfügt über knapp 95m² Wohnfläche, einem Balkon, einer Terrasse sowie einem kleinen Eigengarten.

Vom Wohnungseingangsbereich sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine gemeinsame Terrasse, die von jedem Zimmer aus betreten werden kann und direkt zum kleinen Eigengarten führt. Das Badezimmer wird mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Waschbecken ausgestattet. Unmittelbar daneben befindet sich ein separates WC und ein Abstellraum.

Das Herzstück der Wohnung – der großzügige Wohn-/ Ess- & Kochbereich – bietet direkten Zugang zum Balkon und wurde so geplant, dass ausreichend Platz für eine große Einbauküche inkl. Kochinsel vorhanden ist. Die Lage im zweiten Stockwerk bietet einen herrlichen Ausblick auf die vorhandene Umgebung. Mittels Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in das oberste Stockwerk.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden und die Sanitärbereiche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, welche gemeinsam mit der hellen Raumgestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Änderungswünsche hinsichtlich Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.

Die massive Ziegelbauweise sowie die Beheizung mittels Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage bieten ein perfektes Wohnklima und ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder übermitteln auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Weiters steht den künftigen Eigentümern ein fix zugeteiltes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung!

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben.
Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliche Naheverhältnis besteht.  Das Objekt unterliegt den Bestimmungen des WGG (gerne informieren wir Sie im Detail).

Information zum Datenschutz finden Sie unter www.abra.at

 

Wohnung 2.11

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Eigengarten – ideal für Familien und Naturliebhaber

Z

Wohnnutzfläche

Gesamt 94,78 m2

Z

Wohnnutzfläche

Gang 16,84 m2
Abstellraum 3,03 m2
Bad 5,99 m2
WC 1,98 m2
Schlafzimmer 14,95 m2
Schlafzimmer 14,54 m2
Wohnen-Essen 37,45 m2

Z

Freiflächen

Balkon 6,40 m2
Terrasse 7,69 m2
Garten 18,07 m2

Z

Kaufpreis

€ 460.000,00

Z

Kaufpreis inkl. 2 TG: Parkplätze:

€ 490.000,00

Z

Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.:

€ 17.640,00

Abra Immobilien – Petra Strobl

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